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Sur une sélection de logements
à compter du 3 pièces
Découvrez une nouvelle adresse d’exception à 5 minutes* à pied des métros Croix de Chavaux et Robespierre (ligne 9) !
Choisissez votre futur logement du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses à proximité immédiate de tous les commerces.
Les espaces de vie conviviaux sont tous orientés sud et offrent de belles prestations (parquet en bois contrecollé, menuiseries en aluminium, WC et meuble vasque suspendus).
*Source : Google Maps. Temps et distance donnés à titre indicatif. (1) Remise par pièce : Offre valable jusqu’au 3 mars 2024 inclus pour toute signature d’un contrat de réservation d’un logement dans la résidence «L’Atelier Chanzy» à Montreuil (93) et sous réserve d’une signature d’un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. L’offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire de dix mille euros (10 000€), calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente pour un appartement d’une pièce est de dix mille euros (10 000€), pour un deux pièces la réduction est de vingt mille euros (20 000€), pour un trois pièces elle est de trente mille euros (30 000 €), pour un appartement de quatre pièces le montant est de quarante mille euros (40 000 €). Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. (2) Frais de Notaire Offerts : Offre valable uniquement en cas de signature, jusqu’au 3 mars 2024 inclus, d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur l’un des appartements neufs 3 pièces et plus suivants : Lot A102 – A202 – B102 – B202, sur le programme «L’Atelier Chanzy» à Montreuil (93), et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. (3) PINEL : Sous réserve de respecter les conditions fixées par la loi de finances pour 2021, le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu, égale à 10,5 % sur 6 ans, 15 % sur 9 ans et avec une possibilité de prorogation de l’engagement de location initial jusqu’à 12 ans permettant un avantage fiscal pouvant atteindre 17,5 %, du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € TTC et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500€/m2 de surface utile. Ce dispositif réservé aux contribuables domiciliés en France, s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la réglementation thermique RT2012 ou labellisée BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous certaines conditions de louer l’appartement à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. (4) PTZ : Sous réserve de respecter les conditions fixées à l’article 83 de la loi de finances pour 2022, le PTZ est un prêt sans intérêt pour compléter un prêt principal. Il est octroyé, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Le montant de l’emprunt et sa durée sont applicables sur un plafond maximum revu annuellement qui est établi en fonction de la localisation du bien acheté, de la composition et des ressources du foyer des acquéreurs. Le logement neuf doit respecter un certain niveau de performance énergétique. MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION : Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivant du code de la consommation, dont les coordonnées administratives sont : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS25222 – 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ (5) Frais de notaire : Frais de notaire réduits (entre 2 et 3%) comparativement aux frais de notaire classiques dans l’ancien (7 à 8%). (6) RT2012 -20% : La résidence est conforme à la réglementation thermique RT2012 -20%. Document, plans et illustrations non contractuels. Architecte : CARGO ARCHITECTURE. Perspectives : Drawbotics. Promoty, Saint-Brieuc B 894 618 719 - Sepimo SA. RCS Paris 632 003 638. Conception : XXL Communication 02/2024.